2025年4月27日，浙江华成控股集团2025年第一季度经营工作会议在华成国际发展大厦36楼国际会议中心召开，华成集团董事长沈凤飞、总裁沈波、总顾问金伟、副总裁杨荣、张韵、总工程师严国连以及各子公司、成员公司董事长、总经理及集团公司各部门总经理出席会议，华成集团董事长沈凤飞主持会议。

会议上，沈凤飞董事长表示，2024年面对外部环境的复杂性、严峻性、不确定性，全球经济延续低迷态势。国家从中央到地方，加强科技创新、推动产业结构升级，着力实施扩大内需战略，增强国内经济循环，持续推进改革开放，激发高质量发展动力。经济保持了稳定增长，呈现出了稳中有进的良好态势，在一季度开局良好，国内生产总值31.88万亿，同比增长5.4%。

华成集团在这个大环境下，依然保持并践行“稳字当头、稳中求进”的原则，在一季度各公司各部门齐心协力、真抓实干，为2025年开了一个好头。

会议上各公司各部门负责人就第一季度工作进行了汇报和总结，大家对第一季度工作的落实情况做了详细的汇报，并对第二季度工作做了具体安排和规划。

沈凤飞董事长听取汇报后对本次会议进行了总结，并部署了下一阶段工作。

在一季度，对华成集团下属浙江华成置业发展有限公司、浙江华成建设有限公司等十五家子公司及成员公司重新布置了工作。要求做好原有老工程的应收清欠工作，相关老工程法律纠纷事宜要尽快处理落实。

房产板块作为我们华成集团的重要产业，华成集团下属华成置业和华成亚飞的项目及资产要重点管理和优化运营。今年以来，房地产的政策整体延续2024年以来中央经济工作会议对楼市的定调，明确提出要止跌回稳，健全风险防控长效机制。整体来看，2025年房地产工作将围绕稳市场、防风险展开。在全国，防范化解房地产风险被放在了有效防范化解重点领域风险的首位。目前，杭州房产按拍卖土地来看，杭州房价一定会有一波上涨。房产板块是我们公司今后几年在发展经济中的重中之重。

在2025年一季度，全国城市住宅用地成交规模同比有所缓慢，但成交金额却实现了大幅增长，这种量缩价涨的现象反映了政策端通过优化供给规模、换取高质增量的成果。伴随着优质地块的放量，新地王的不断产生，土拍分化现象也有所加剧，杭州楼市将迎来需求者的理性消费。在这个情况下，我们华成集团房产板块应时刻做好准备，对钱江新城华成国际大厦、萧山华成科技大厦等项目的招商租赁，对天地墅园、大江之星、世纪建材市场、象牙海岸等项目的销售政策，进行适度调整，主动出击，积极应对行情变化。

在房产资源去化工作上，一方面做好内部房产销售管理人员的培训和招聘工作，另一方面，寻求洽谈多家渠道销售公司，做好与销售公司的衔接管理工作，优胜劣汰。

在集团投资工作方面，为使集团资产保值增值，助推集团高质量发展，近年来我们集团一直调研各类行业项目。对于往年已投的项目，做好持续跟进和追踪管理。在一季度，集团继续对北京大学、清华大学、浙江大学等高校的高科技项目进行洽谈与研究，对证券一级和二级市场的优质标的进行考察和论证，对集团的转型升级进行多方面的探讨和考量。打江山守江山都不易，对于转型升级、新项目的投资生产需要注意和研究的事项很多，要充分论证，稳步前行。

作为桂林银行十大股东之一，我们时刻关注桂林银行的发展。一季度，桂林银行资产规模超5500亿元。桂林银行在金融服务乡村振兴中，成为服务乡村振兴的全国标杆银行。全面持续开展政、银、保、企四方对接，坚持贯彻执行“支农支小”普惠金融政策，充分了解和满足小微企业、民营企业、涉农主体等市场主体和广大人民群众的金融服务需求；利用城乡融合、独特于全国银行业的“市-县-乡-村”四级服务网络，开展金融知识下乡、资产推介、全力为更多市场主体和人民群众提供有温度、高质量的普惠金融服务，致力打通金融服务乡村振兴的“最后一环”。

总体而言，在二季度，我们华成集团要依托本身优质资产，重点围绕存量资产的销售和招商，有底气有信心稳定经济大盘，继续做到“三稳一强”，争取更好的综合成绩。