在我国即将迎来新的“十五五”经济规划时期，我们迎来了中国共产党第二十届四中全会。2025年10月25日，浙江华成控股集团在华成国际发展大厦国际会议中心召开了2025年第三季度经济分析会。华成控股集团董事长沈凤飞，总裁沈波，总顾问金伟，副总裁杨荣、张韵，总工程师严国连，各子公司、成员公司董事长、总经理及集团公司各部门总经理参加会议，董事长沈凤飞主持会议。

会前，公司上下认真学习了二十届四中全会精神，并作出交流与探讨。党的二十届四中全会对“十五五”时期经济社会发展作出顶层设计和战略擘画，为全党全国各族人民把中国式现代化宏伟事业不断推向前进明确了方向和路径。公报提出“推动房地产高质量发展”，一方面体现出中央对房地产的重视，另一方面也表明房地产高质量发展是经济社会高质量发展的重要内容。学习好、贯彻好全会精神将大大提振全体员工信心，有利于华成集团在“十五五”时期实现更高质量发展。

会上，各子公司、各成员公司和集团公司各部门负责人详细汇报了第三季度工作情况及下一季度工作计划。沈凤飞董事长对各子公司、各成员公司和集团公司各部门的工作给予肯定，并对集团前三季度工作进行了如下总结和强调。

一、持续关注房地产动态、深入研究房地产市场行情。8月，国务院会议重申要“采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势”，释放积极信号，随后北上深等核心城市相继优化楼市政策。从政策效果来看，尽管8月市场整体较平淡，但政策在一定程度上提振了市场信心，为“金九银十”需求释放奠定了基础，9月以来，一线城市市场出现一定修复。10月，二十届四中全会公报中明确“推动房地产高质量发展”，为处于深度调整期的房地产市场指明了未来方向。预计四季度房地产政策将继续聚焦“止跌回稳”目标，推动已出台各项政策加快落实，同时增量政策也存在一定预期。

当前，市场整体延续筑底调整的态势，随着地方政策面不断优化，一线及部分强二线核心城市“四限”松绑，持续向购房者释放利好信号，楼市的止跌回稳已经初现端倪。我们华成集团要持续关注、深入研究房产市场行情，对天地墅园、大江之星、世纪建材市场、象牙海岸等项目的销售工作要积极寻找机遇，积极拥抱行情变化，有序去化房产。同时，加大对华成国际发展大厦、华成科技大厦等项目的招商租赁力度，更加精准筛选优质客户，更加高效衔接渠道公司。

我们相信，全会明确的发展方向指引房地产行业迈入新阶段。随着“好房子”建设、城市更新、存量盘活等重点任务落地，供需良性互动的行业生态正在形成，房地产将在民生保障与内需拉动中实现高质量发展。

二、持续深化产业创新探索，努力实现高质量发展。近年来，华成集团在投资策略上不断调整思路，聚焦产业认知，注重前期调研，审慎把控投入节奏。对于已投项目，集团持续加强跟踪管理与后续服务，确保项目稳步推进。华成集团携手国内高校推进科研创新。前三季度，集团围绕清华大学医学院、上海交通大学生物医学工程学院、浙江大学医学院双脑中心等重点项目，开展了多轮深入研究和探讨，积极为华成集团的转型升级开拓新的发展路径。

在金融股权投资领域，华成集团作为桂林银行十大股东之一，始终高度关注并积极支持其发展，切实履行股东职责。截至2025年9月末，桂林银行并表资产总额6056.21亿元，各项存款余额4061.01亿元，各项贷款余额3901.49亿元。作为广西首家资产规模突破5000亿元的城商行，桂林银行市场地位、品牌价值持续彰显，连续四年在广西金融机构服务乡村振兴考核中获评优秀。

近年来，桂林银行将服务乡村振兴作为全行战略的重中之重，积极填补乡村金融服务空白，努力推动城乡金融服务均等化。围绕服务地方经济社会高质量发展的目标定位，桂林银行精准服务广西实体经济重点领域，为推动地方经济高质量发展注入强劲金融动能，为建设新时代壮美广西贡献坚实的金融力量。

华成集团将持续关注桂林银行的运营与业绩表现，积极支持其上市筹备工作。

三、聚焦管理增效，激活发展动能。华成集团致力于将规范化、制度化的管理优势转化为治理效能。通过深化作风建设与责任体系建设，旨在激发每一位员工作为价值创造主体的使命感与事业心，引导其立足岗位、依规履职、追求卓越，以个人效能提升驱动集团整体工作效能的飞跃，为集团高质量发展奠定坚实基础。

四、强化人才引进，夯实发展根基。在当今时代，人才已成为驱动企业与社会发展的核心战略资源。华成集团坚持“创新”与“人才”双轮驱动，深刻认识到人才梯队建设是企业可持续发展的关键。为此，集团正全面构建人才矩阵，聚焦销售管理、工程业务、物业管理等重点领域，致力于打造一支兼具年轻活力与核心竞争力的骨干团队，为未来发展进行前瞻性的人才储备与力量积蓄。       

华成集团将继续践行“第一是稳健，第二是稳健，第三还是稳健，第四是做强”——“三稳一强”的华成精神，“稳字当头、稳中求进”，持续创新，继往开来。

 2025.10.25